プラウドシティ上池袋

  • 東京都豊島区上池袋四丁目

  • 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 15階建 / 277戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
13,500万円
171.7万円/㎡
相場
16,111万円
204.9万円/㎡
8,461
13,561
18,661
23,761
AI査定結果
推定相場価格
16,111万円
204.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,561万円〜18,661万円
172.4万円/㎡〜237.3万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月16日
プラウドシティ上池袋
13,500万円（171.7万円/㎡）/ 2階 / 78.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は102.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて67.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1013,500万円171.7万円2階 78.64㎡ 3LDK南東
2025/03/039,580万円121.8万円2階 78.64㎡ 3LDK南東
2024/12/158,980万円119.6万円8階 75.09㎡ 3LDK南西
2024/12/1510,980万円144.4万円12階 76.03㎡ 3LDK+WIC+TR南東
2024/10/098,380万円103.9万円3階 80.69㎡ 3LDK南東
2024/06/027,990万円105.1万円12階 76.03㎡ 3LDK南東
2024/05/208,200万円106.5万円6階 76.96㎡ 3LDK南東
2024/05/018,180万円107.6万円12階 76.03㎡ 3LDK南東
2024/04/228,480万円111.5万円12階 76.03㎡ 3LDK南東
2024/03/308,780万円115.5万円12階 76.03㎡ 3LDK南東
2024/02/156,980万円98.4万円1階 70.93㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です北西
2024/01/158,480万円110.2万円6階 76.96㎡ 3LDK南東
2023/05/238,380万円111.6万円4階 75.09㎡ 3LDK南西
2023/05/227,680万円108.9万円5階 70.53㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム北西
2023/05/087,680万円108.3万円5階 70.93㎡ 2SLDK南西
2023/04/257,680万円108.3万円5階 70.93㎡ 2LDK+S北西
2023/04/167,380万円101.3万円2階 72.88㎡ 3LDK北西
2022/08/197,980万円106.1万円8階 75.21㎡ 3LDK+WIC+N南西
2022/07/228,790万円116.9万円8階 75.21㎡ 3LDK南西
2022/07/218,380万円111.4万円8階 75.21㎡ 3LDK+WIC+N南西
2022/06/286,490万円101.7万円5階 63.79㎡ 2LDK北西
2022/04/256,590万円103.3万円5階 63.79㎡ 2LDK+S北西
2022/04/076,790万円106.4万円5階 63.79㎡ 2LDK+S北西
2021/12/266,790万円106.4万円5階 63.79㎡ 2LDK-
2021/12/206,200万円84.5万円1階 73.4㎡ 3LDK南西
2021/11/216,000万円81.7万円1階 73.4㎡ 3LDK南西
2021/11/135,380万円84.3万円5階 63.79㎡ 2LDK+S北西
2021/10/166,980万円90.7万円10階 76.96㎡ 3LDK南東
2021/10/046,480万円86.0万円3階 75.35㎡ 3LDK南西
2021/07/047,280万円90.2万円13階 80.69㎡ 3LDK南東
2021/05/186,980万円91.8万円10階 76.03㎡ 3LDK東
2021/05/147,180万円93.3万円10階 76.96㎡ 3LDK南東
2021/04/266,580万円85.5万円3階 76.96㎡ 3LDK+WIC南東
2021/04/026,480万円86.4万円6階 74.97㎡ 3LDK南東
2021/02/226,280万円82.6万円10階 76.03㎡ 3LDK東
2021/01/297,480万円79.6万円1階 93.93㎡ 4LDK南西
2021/01/297,980万円85.0万円1階 93.93㎡ 4LDK南西
2021/01/256,080万円81.1万円2階 74.97㎡ 3LDK南東
2021/01/256,280万円83.8万円2階 74.97㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は196.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10プラウドシティ上池袋
豊島区上池袋四丁目
北池袋駅3分 13,500万円171.7万円78.64㎡3LDK2階 / 15階建 南東2005年277戸RC
2024/01/12シティテラス目白F棟
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅4分 10,900万円149.7万円72.83㎡3LDK2階 / 18階建 東2008年293戸RC
2025/03/10シティテラス目白E棟
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅3分 16,999万円235.4万円72.22㎡3LDK5階 / 18階建 東2008年293戸RC
2025/06/08シティテラス目白
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅3分 16,980万円229.2万円74.09㎡3LDK8階 / 18階建 南東2008年293戸RC
2024/06/10シティテラス目白B棟
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅3分 10,980万円171.6万円63.99㎡2LDK10階 / 18階建 東2008年293戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、豊島区では38.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.7万円）は豊島区の平均と比較して1.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積68.64㎡〜88.64㎡の平均販売価格
東京都
126.0万円/㎡
前年比+17.9%
豊島区
175.0万円/㎡
前年比+38.5%

マンション概要

マンション名プラウドシティ上池袋
所在地東京都豊島区上池袋四丁目
交通東武東上線北池袋駅徒歩3分
築年月2005年
階数15階建
総戸数277戸
建物構造RC
土地権利所有権

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